Wat dakisolatie kost, hangt af van vijf dingen: de manier van isoleren, de oppervlakte, de staat van het dak, de bereikbaarheid en het materiaal. Een bedrag staat hier niet, want zonder het dak te zien klopt het nooit. Hieronder staat hoe elk punt in Lelystad meeweegt.
De manier van isoleren
Bij een plat dak zijn er twee routes. Bij de eerste gaat de dakbedekking eraf en komen er isolatieplaten en nieuwe dakbedekking op. Dat geeft de beste isolatie. Bij de tweede blijft de bestaande dakbedekking zitten en komen er platen bovenop, vastgehouden door grind of tegels. Dat isoleert minder goed en kan alleen als de dakbedekking nog goed is. De eerste route is meer werk en dus duurder, de tweede is beperkter.
Binnenisolatie van een plat dak wordt afgeraden, vanwege het risico op vocht en schimmel.
Het tijdstip
Het beste moment om een plat dak te isoleren is wanneer de dakbedekking toch vervangen moet worden. Dan deel je steiger en arbeid. Bij de platte daken van de Zuiderzeewijk, die uit de jaren zestig komen, ligt dat moment vaak al achter of voor je.
Oppervlakte en vorm
Meer dakvlak is meer materiaal. Een dak met veel kilgoten, zoals de kapjesdaken in de Wold, kost meer passend werk dan een eenvoudig lessenaarsdak.
Dikte en isolatiewaarde
Voor subsidie moet de isolatie een Rd-waarde van minimaal 3,5 halen. Een hogere waarde betekent dikker materiaal. Dat verandert de dakrand en aansluitingen. Bij een plat dak moet de rand minstens tien centimeter hoog zijn, anders stroomt water bij wind over de rand. Verhoogde randen zijn extra werk.
Subsidie
De ISDE verlaagt de netto kosten voor woningeigenaren. Je mag niet zelf isoleren en je vraagt de subsidie aan na het werk. De voorwaarden staan in de gids over subsidie voor dakisolatie.
Wat Lelystad toevoegt
Beschermde dieren. Isoleren van daken kan verblijfplaatsen van huismus en vleermuis raken. Dat kan onderzoek en een aangepaste planning vragen.
Hitte. De gemeente noemt isolatie van huizen als maatregel die tegen hitte helpt. Dat is een reden om bij een toch al aanstaande renovatie meteen te isoleren.
Asbest. Bij daken van voor 1994 moet eerst duidelijk zijn of er asbest in zit. Dat kan werk verplaatsen en kosten verschuiven.
Zekerheid krijgen
Een gratis dakinspectie laat zien welke methode bij je dak past. Zie ook de pagina over dakisolatie, het overzicht van kosten en de gids over plat dak isoleren aan de buitenzijde.